Beint í efni
Alviti
Þingmál145. þing · 399. mál

Húsaleigulög

Réttarstaða leigjanda og leigusala

LagafrumvarpSamþykktFélagsmál

Hvar er málið statt?

Samþykktsíðan 2. jún. 2016

Alþingi hefur samþykkt frumvarpið. Það verður að lögum þegar forseti Íslands hefur staðfest það og það hefur verið birt.

Allur ferillinn
  1. Lagt fram
  2. 1. umræða
  3. Í nefnd
  4. 2. umræða
  5. 3. umræða
  6. Samþykkt

Skráning Alþingis: „Samþykkt sem lög frá Alþingi.“

Í stuttu máli

Að auka réttaröryggi leigjenda og koma á meiri festu í samskiptum leigjenda og leigusala svo að komast megi hjá ágreiningi síðar.

Lagt fram af Eygló Harðardóttir, félags- og húsnæðismálaráðherra (F), fyrir hönd ríkisstjórnarinnar. Í lokaatkvæðagreiðslu 2. jún. 2016 greiddu 41 atkvæði með og 0 á móti; málið var samþykkt.

Lagt fram
2. desember 2015
Tegund
Stjórnarmál
Atkvæðagreiðslur með skrá
5
Umræða í þingsal
14 ræður · 1 klst. 24 mín

Málið á mannamáli

Byggt á samantekt sem starfsfólk Alþingis skrifar með frumvarpinu. Orðalagið er þeirra; Alviti hefur aðeins skipt textanum í hluta.

Samantekt Alþingis
uppfærð 2. jún. 2016

Markmiðið

Að auka réttaröryggi leigjenda og koma á meiri festu í samskiptum leigjenda og leigusala svo að komast megi hjá ágreiningi síðar.

Hvað breytist

Lagt er til að þrengd verði verulega almenn undanþága núgildandi húsaleigulaga varðandi íbúðarhúsnæði sem leigt er til ákveðinna hópa, svo sem námsmanna, aldraðra eða öryrkja. Sett eru fram skýrari fyrirmæli en áður um hvernig samskiptum leigusala og leigjanda skuli háttað. Lögð eru til ákvæði um fullnægjandi brunavarnir og ástand leiguhúsnæðis. Stuðlað er að gerð ótímabundinna leigusamninga. Í frumvarpinu eru ítarlegri ákvæði en áður um eftirlit ráðherra með starfsemi leigumiðlara.

Lög sem breytast

Kostnaður fyrir ríkið

Ekki er gert ráð fyrir auknum kostnaði fyrir ríkissjóð.

Meira úr samantektinni

Skýrsla verkefnisstjórnar um framtíðarskipan húsnæðismála. Velferðarráðuneytið, maí 2014.

Löggjöf á Norðurlöndum

Danmörk

Bekendtgørelse af lov om leje LBK nr 809 af 01/07/2015.

Noregur

Lov om husleieavtaler (husleieloven). LOV-1999-03-26-17.

Svíþjóð

Hyreslagen (12 kap. jordabalken 1970:994).

Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad.

Hyresförhandlingslag (1978:304).

Finnland

Lag om hyra av bostadslägenhet 31.3.1995/481.

Afstaða þingflokkanna

Lagt fram af

Framsögumaður nefndar: Elsa Lára Arnardóttir

Lokaatkvæðagreiðsla
2. jún. 2016
Samþykkt41 með · 0 á móti
Að samþykkja frumvarpið „Húsaleigulög“ sem lög. →
Eftir þingflokkum
  • F11–0
  • S13–0
  • Sf5–0
  • 235–0
  • 445–0
  • 432–0
Gott að vita um atkvæðin
  • Með – greiddi atkvæði með (já)
  • Á móti – greiddi atkvæði á móti (nei)
  • Sat hjá – var í salnum en tók ekki afstöðu
  • Boðaði fjarvist – tilkynnti fjarvist fyrir fram (t.d. veikindi eða erindi fyrir Alþingi)
  • Fjarverandi – greiddi ekki atkvæði og hafði ekki boðað fjarvist; ástæðan er ekki skráð

Í súlum og reitum: dökkblátt = með, rautt = á móti, grátt = sat hjá, ljóst = fjarverandi. Aðeins rafrænar atkvæðagreiðslur skrá atkvæði hvers þingmanns; Alviti ályktar ekki um ástæður hjásetu eða fjarvista.

„Greiddu atkvæði með/á móti“ vísar til skráðra atkvæða í rafrænni atkvæðagreiðslu. Alviti dregur ekki ályktanir um afstöðu þeirra sem ekki greiddu atkvæði.

Af hverju skiptir þetta máli?

Svið sem Alþingi flokkar málið undir. Smelltu til að sjá önnur mál á sama sviði.

Nefndin sem fjallar um málið
Velferðarnefnd
sendi 2 umsagnabeiðnir · frestur 14. jan. 2016
Sendu inn umsögn eða erindi
15 aðilar
Hagsmunasamtök heimilanna, Þroskahjálp, landssamtök, Mosfellsbær, Persónuvernd, Félagsbústaðir hf. o.fl. · allar umsagnir
Umræða í þingsal
1 klst. 24 mín · 14 ræður
5 þingmenn tóku til máls. Lengd umræðu mælir áhuga þingsins, ekki mikilvægi málsins.
Kostnaður fyrir ríkissjóð
Ekki er gert ráð fyrir auknum kostnaði fyrir ríkissjóð.
úr samantekt Alþingis

Orð og atkvæði

Hvað þingmenn sögðu um málið, við hliðina á því hvernig þeir greiddu atkvæði.

Atkvæðin eru úr lokaatkvæðagreiðslunni 2. júní 2016: 41 með, 0 á móti.

Greiddu atkvæði með5 tóku til máls

36 aðrir þingmenn greiddu atkvæði með án þess að taka til máls.

Tilvitnanir eru orðréttar úr ræðum á vef Alþingis, ekki samantekt. Þar sem þingmaður gerði grein fyrir atkvæði sínu við sjálfa atkvæðagreiðsluna er sú skýring sýnd, annars upphaf lengstu ræðu þingmannsins um málið. Ræðutextar berast frá Alþingi smám saman og tilvitnanir bætast við þegar þeir hafa verið sóttir.

Allt um málið

Öll gögn, ferill og tölur fyrir þau sem vilja skoða nánar.

Ferill málsins

Hvert skref sem Alþingi hefur skráð: þingskjöl, umræður, atkvæðagreiðslur og umsagnabeiðnir, í tímaröð.

  1. Þingskjal
    Stjórnarfrumvarp · þskj. 545
  2. Umræða
    1. umræða
    8 ræður · 33 mín
  3. Atkvæðagreiðsla
    Frumvarp gengur til 2. umræðu
    · yfirlýsing forseta/mál gengur
  4. Atkvæðagreiðsla
    Frumvarp gengur til nefndar
    · yfirlýsing forseta/mál gengur
  5. Umsagnir
    Umsagnabeiðnir sendar, frestur til 14. janúar 2016
    2 beiðnir um umsögn
  6. Þingskjal
    Nefndarálit · þskj. 1385
  7. Þingskjal
    Breytingartillaga · þskj. 1386
  8. Umræða
    2. umræða
    3 ræður · 48 mín
  9. Atkvæðagreiðsla
    Grein / þingskjal
    Samþykkt · 47 með, 0 á móti
  10. Atkvæðagreiðsla
    Breytingartillaga
    Samþykkt · 46 með, 0 á móti
  11. Atkvæðagreiðsla
    Grein / þingskjal
    Samþykkt · 47 með, 0 á móti
  12. Atkvæðagreiðsla
    Grein / þingskjal
    Samþykkt · 47 með, 0 á móti
  13. Atkvæðagreiðsla
    Frumvarp gengur til 3. umræðu
    · yfirlýsing forseta/mál gengur
  14. Þingskjal
    Frumvarp eftir 2. umræðu · þskj. 1406
  15. Umræða
    3. umræða
    3 ræður · 3 mín
  16. Atkvæðagreiðsla
    Lokaatkvæðagreiðsla um frumvarp
    Samþykkt · 41 með, 0 á móti
  17. Þingskjal
    Lög (samhlj.) · þskj. 1443

Þingskjöl

5 skjöl

Frumvarpið sjálft, breytingartillögur, nefndarálit og önnur skjöl eins og Alþingi birtir þau.

Þskj.TegundÚtbýttFlutningsmennSkjal
545Stjórnarfrumvarp2. des. 2015Eygló HarðardóttirLesaPDF
1385Nefndarálit30. maí 2016Sigríður Ingibjörg Ingadóttir, Elsa Lára Arnardóttir +7LesaPDF
1386Breytingartillaga30. maí 2016Sigríður Ingibjörg Ingadóttir, Elsa Lára Arnardóttir +7LesaPDF
1406Frumvarp eftir 2. umræðu1. jún. 2016—LesaPDF
1443Lög (samhlj.)2. jún. 2016—LesaPDF

Allar atkvæðagreiðslur

8 alls · 5 með atkvæðaskrá

Líka ákvarðanir sem voru teknar með yfirlýsingu forseta; þær skilja ekki eftir sig atkvæði einstakra þingmanna.

  • yfirlýsing forseta/mál gengur18. desember 2015 kl. 21:46
    Frumvarp gengur til 2. umræðu
    Engin atkvæðaskrá: ákvörðun tekin án rafrænnar atkvæðagreiðslu.
  • yfirlýsing forseta/mál gengur→ velferðarnefnd18. desember 2015 kl. 21:46
    Frumvarp gengur til nefndar
    Engin atkvæðaskrá: ákvörðun tekin án rafrænnar atkvæðagreiðslu.
  • Samþykkt1. júní 2016 kl. 16:50
    Að samþykkja grein eða þingskjal í málinu „Húsaleigulög“.
    1. gr.
    • FFramsóknarflokkur:15 með · 0 á móti
    • SSjálfstæðisflokkur:14 með · 0 á móti
    • SfSamfylkingin:6 með · 0 á móti
    • 23Þingflokkur 23:6 með · 0 á móti
    • 44Þingflokkur 44:6 með · 0 á móti
    • 43Þingflokkur 43:0 með · 0 á móti · 2 sat hjá
  • Samþykkt1. júní 2016 kl. 16:51
    Að samþykkja breytingartillögu í málinu „Húsaleigulög“.
    1--13
    • FFramsóknarflokkur:15 með · 0 á móti
    • SSjálfstæðisflokkur:14 með · 0 á móti
    • SfSamfylkingin:6 með · 0 á móti
    • 23Þingflokkur 23:6 með · 0 á móti
    • 44Þingflokkur 44:5 með · 0 á móti
    • 43Þingflokkur 43:0 með · 0 á móti · 2 sat hjá
  • Samþykkt1. júní 2016 kl. 16:51
    Að samþykkja grein eða þingskjal í málinu „Húsaleigulög“.
    2.--42. gr. (verða 2.--43. gr.), svo breyttar,
    • FFramsóknarflokkur:15 með · 0 á móti
    • SSjálfstæðisflokkur:14 með · 0 á móti
    • SfSamfylkingin:6 með · 0 á móti
    • 23Þingflokkur 23:6 með · 0 á móti
    • 44Þingflokkur 44:6 með · 0 á móti
    • 43Þingflokkur 43:0 með · 0 á móti · 2 sat hjá
  • Samþykkt1. júní 2016 kl. 16:51
    Að samþykkja grein eða þingskjal í málinu „Húsaleigulög“.
    43.--46. gr. (verða 44.--47. gr.)
    • FFramsóknarflokkur:15 með · 0 á móti
    • SSjálfstæðisflokkur:14 með · 0 á móti
    • SfSamfylkingin:6 með · 0 á móti
    • 23Þingflokkur 23:6 með · 0 á móti
    • 44Þingflokkur 44:6 með · 0 á móti
    • 43Þingflokkur 43:0 með · 0 á móti · 2 sat hjá
  • yfirlýsing forseta/mál gengur1. júní 2016 kl. 16:51
    Frumvarp gengur til 3. umræðu
    Engin atkvæðaskrá: ákvörðun tekin án rafrænnar atkvæðagreiðslu.
  • Samþykkt2. júní 2016 kl. 12:42
    Að samþykkja frumvarpið „Húsaleigulög“ sem lög.
    • FFramsóknarflokkur:11 með · 0 á móti
    • SSjálfstæðisflokkur:13 með · 0 á móti
    • SfSamfylkingin:5 með · 0 á móti
    • 23Þingflokkur 23:5 með · 0 á móti
    • 44Þingflokkur 44:5 með · 0 á móti
    • 43Þingflokkur 43:2 með · 0 á móti

Hverjir tóku til máls

14 ræður · 1 klst. 24 mín
  • 1. umræða: 8 ræður · 3 ræðumenn · 33 mín
  • 2. umræða: 3 ræður · 3 ræðumenn · 48 mín
  • 3. umræða: 3 ræður · 3 ræðumenn · 3 mín

Umsagnir og erindi

15 erindi

Nefndin kallar eftir áliti stofnana, samtaka og almennings. Hér eru þeir sem svöruðu.

Velferðarnefnd sendi 2 umsagnabeiðnir 21. des. 2015, frestur 14. jan. 2016.

Hver sendiTegundBarstSkjal
Hagsmunasamtök heimilannaumsögnOpna PDF
Þroskahjálp, landssamtökumsögnOpna PDF
MosfellsbærumsögnOpna PDF
PersónuverndumsögnOpna PDF
Félagsbústaðir hf.umsögnOpna PDF
Reykjavíkurborg, velferðarsviðumsögnOpna PDF
Samtök fyrirtækja í velferðarþjónustuumsögnOpna PDF
ÍbúðalánasjóðurumsögnOpna PDF
Félagsstofnun stúdentaumsögnOpna PDF
NeytendasamtökinumsögnOpna PDF
Búseti á NorðurlandiumsögnOpna PDF
Alþýðusamband ÍslandsumsögnOpna PDF
Samband íslenskra sveitarfélagaumsögnOpna PDF
Byggingafræðingafélag ÍslandsumsögnOpna PDF
Búseti hsf.umsögnOpna PDF

Tengd mál

Heimild: Alþingi, ferill máls · Skoða á althingi.is (opnast í nýjum flipa)

Hjálpaðu okkur að bæta Alviti

Fannstu villu, rangar upplýsingar eða eitthvað sem mætti vera betra? Sendu okkur ábendingu.

Bæta við mynd

Þú getur sent skjáskot sem sýnir vandamálið, líka beint úr klippiborðinu.

Ef þú vilt að við getum haft samband við þig.

Netfangið er aðeins notað til að svara þér um þessa ábendingu. Það er ekki birt og ekki sett á neinn póstlista. Með ábendingunni fylgir slóð síðunnar sem þú ert á og stærð gluggans.